32 гектара пашни в Бишкеке переведут под застройку

Кабинет министров перевел 32 гектара орошаемой пашни в Октябрьском районе Бишкека из сельскохозяйственных земель в земли населенных пунктов. Постановление подписал председатель кабмина Адылбек Касымалиев.

Участок с кадастровым номером (контур № 215) находится в частной собственности Майрамкуль Байтерековой. Именно на этой территории в дальнейшем появятся многоэтажные жилые дома, оздоровительный центр и многофункциональный комплекс, а также бизнес- и развлекательные центры с коммерческими помещениями.

Что должна сделать мэрия

Городским властям поручили внести изменения в земельно-учетные документы и проследить, чтобы участок использовался строго по заявленному назначению.

Прежде чем начать застройку, для территории потребуется разработать и утвердить градостроительную документацию. В ней должны учесть отвод дождевых и талых вод, сейсмические мероприятия, а также экологические и санитарные нормы.

Обязательства собственника

Землепользователь обязан компенсировать потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, а также упущенную выгоду - как того требует земельное законодательство. Развитие систем жизнеобеспечения и социально-экономической инфраструктуры территории тоже ляжет на частные средства.

Отдельно власти должны компенсировать выбывающие из оборота сельхозугодья: провести анализ малопродуктивных земель и вовлечь их в сельскохозяйственное использование - чтобы общая площадь пашни в итоге не сократилась.

Если участок останется неиспользованным или его станут эксплуатировать не по назначению, землю обяжут вернуть в первоначальное состояние.